Smart Business, Smart Investment
Als ondernemer hebt u hard gewerkt om de waarde van uw bedrijf op te bouwen. Maak nu strategisch gebruik van die middelen door te investeren in een luxe woning aan de Costa del Sol, die zowel voordelen op het gebied van levensstijl als mogelijke fiscale voordelen biedt.
Waarom het zinvol is om eigenaar van een bedrijf te zijn
Hoe kan uw bedrijf profiteren van vastgoedbeleggingen?
Fiscaal voordelige investering
Veel ondernemers, met name uit Scandinavië en andere regio’s met hoge belastingtarieven, krijgen te maken met aanzienlijke belastingverplichtingen wanneer ze met hun persoonlijk inkomen na belasting een Spaanse vakantiewoning kopen. Het op naam van een bedrijf zetten van een Mojo Sharing-woning biedt een fiscaal voordelig alternatief, waardoor u bedrijfsmiddelen kunt investeren en tegelijkertijd mogelijk uw belastingverplichtingen kunt verlagen.
De belastingregels verschillen naargelang het land waar uw bedrijf is gevestigd, dus raden wij u ten zeerste aan om uw belastingadviseur te raadplegen. Deze structuur is echter een succes gebleken voor ondernemers die op zoek zijn naar slimme manieren om in vakantievastgoed te investeren zonder de gebruikelijke financiële hindernissen.
Zakelijk bezit met persoonlijk genot
Uw bedrijf bezit een materieel onroerend goed aan de Costa del Sol – een markt die een constante jaarlijkse waardestijging van 9,3% laat zien. Tegelijkertijd geniet u persoonlijk van zes weken en drie dagen per jaar van een luxe verblijf op een van de meest begeerde locaties van Europa.
Potentieel aan huurinkomsten
Wanneer u het pand tijdens de door u aangewezen weken niet gebruikt, kan uw bedrijf inkomsten genereren via Mojo Rentals. Dankzij professioneel beheer wordt het rendement gemaximaliseerd, terwijl u eenvoudigweg inkomsten ontvangt uit een bezit dat uw bedrijf al in bezit heeft.
Flexibiliteit bij de financiering
Bedrijven kunnen via Mojo Mortgage tot 80% van de aankoopprijs van het onroerend goed financieren, waarbij de goedkeuringsbeslissing binnen 24 uur wordt genomen. Zo blijft het bedrijfskapitaal beschikbaar voor de bedrijfsvoering, terwijl de investering in het onroerend goed wordt veiliggesteld.
Hoe het aankoopproces bij ons bedrijf werkt
Hoe verloopt het aankoopproces via uw bedrijf?
Eigendomsstructuur van de onderneming
Uw bedrijf verwerft een aandeel van 12,5% in het geselecteerde Mojo Sharing vastgoed. Het aandeel is geregistreerd op naam van uw bedrijf, vermeld in de boekhouding van het bedrijf als een onroerend goed actief. Alle kosten, voordelen, en verantwoordelijkheden lopen via het bedrijf in plaats van naar naar u persoonlijk.
Fiscale voordelen
Afhankelijk van de belastingjurisdictie van uw bedrijf:
- De optimale eigendoms structuur voor uw rechtsgebied
- Fiscale behandeling van de aankoop van onroerend goed en de lopende kosten
- Gevolgen voor persoonlijk gebruik en waardering
- Fiscale behandeling van huurinkomsten
- Exitstrategie en overwegingen met betrekking tot vermogenswinst
Wij bieden u contacten aan met internationale advocatenkantoren die ervaring hebben met Spaanse onroerendgoedbelasting, zodat uw structuur voldoet aan zowel de Spaanse regelgeving als die van uw eigen land.
Gebruik Rechten
Ondanks dat het pand eigendom is van het bedrijf, geniet u (en, indien van toepassing, aangewezen medewerkers, partners of klanten) jaarlijks zes weken en drie dagen exclusieve toegang. Geen verborgen kosten: uw bedrijf betaalt zijn evenredige aandeel in de kosten van het pand, en u maakt gebruik van het pand tijdens de toegewezen weken.
Beheer van huurinkomsten
In de weken dat uw bedrijf het pand niet gebruikt, zorgt Mojo Rentals op professionele wijze voor het beheer van boekingen, gastenservice en de inning van inkomsten. De opbrengsten vloeien naar uw bedrijf, waardoor de eigendomskosten worden gecompenseerd of het vastgoed extra rendement oplevert.
Belangrijkste voordelen voor ondernemers
Welke voordelen biedt het bezit van een bedrijf?
Toegang tot het privévakantiehuis
Geniet elk jaar zes weken en drie dagen van het exclusieve gebruik van uw luxe woning aan de Costa del Sol – zonder timeshare-beperkingen en zonder dat anderen er tegelijkertijd gebruik van kunnen maken. Tijdens de toegewezen weken is de woning volledig van u.
Omzet genereren
Verhuur het pand via Mojo Rentals in de weken dat u er zelf geen gebruik van maakt. Een professioneel beheerbedrijf regelt alles, terwijl de huuropbrengsten naar uw bedrijf vloeien en zo mogelijk een aanzienlijk deel van de jaarlijkse eigendomskosten dekken.
Belastingvriendelijke structuur
Door via uw bedrijf aankopen te doen, kunt u mogelijk meer van uw zuurverdiende geld behouden, afhankelijk van de belastingwetgeving in het rechtsgebied waar uw bedrijf is gevestigd. Deze structuur is met name voordelig gebleken voor ondernemers uit landen met hoge belastingen.
80% financiering beschikbaar
Bedrijven kunnen via Mojo Mortgage tot 80% van de aankoopprijs financieren. De goedkeuring wordt binnen 24 uur verleend en de regeling is speciaal ontworpen voor het zakelijk bezit van fractioneel onroerend goed.
Bedrijfs- activa waardestijging
Uw bedrijf bezit een materieel onroerend goed aan de Costa del Sol dat profiteert van een stijging van de marktwaarde. Naarmate de waarde van onroerend goed stijgt (gemiddeld 9,3% per jaar), neemt de waarde van het onroerend goed van uw bedrijf toe.
Probleemloos beheer
Mojo verzorgt het volledige vastgoedbeheer, het onderhoud, de wettelijke verplichtingen en de coördinatie van de verhuur. Uw bedrijf profiteert van de voordelen van eigendom en gebruik van het vastgoed, zonder de operationele lasten.
Waarom Mojo Sharing bij de aankoop van een bedrijf?
Wat maakt deze kans zo uniek voor bedrijven?
Ontworpen voor ondernemers
Wij begrijpen de specifieke financiële en fiscale behoeften van ondernemers die in Spaans onroerend goed investeren. Onze mede-eigendomsstructuur is speciaal ontworpen om via vennootschappen fiscaal voordelige investeringen in vakantiehuizen mogelijk te maken.
Prime Costa del Sol Properties
Word mede-eigenaar van een modern, nieuw gebouwd luxe onroerend goed in de meest bloeiende internationale bestemming van Spanje. De Costa del Sol trekt techbedrijven, investeerders en telewerkers aan die op zoek zijn naar een zonnige, inspirerende levensstijl met uitstekende verbindingen – waardoor het ideaal is voor zowel persoonlijk gebruik als zakelijke ontvangsten.
Kant-en-klare vastgoedobjecten
In tegenstelling tot de meeste mede-eigendomvennootschappen, waarbij je op andere kopers moet wachten voordat je het vastgoed kunt kopen, heeft Mojo de objecten al aangekocht, gerenoveerd en ingericht. Je ziet precies waarin je investeert en je kunt direct investeren dankzij een kant-en-klare oplossing.
Volledige transparantie
Ons proces is duidelijk en transparant en wordt van begin tot eind ondersteund door deskundig juridisch advies. Geen verborgen structuren, geen onverwachte kosten – gewoon rechttoe rechtaan bedrijfseigendom van hoogwaardig vastgoed.
Geïntegreerde diensten
Als onderdeel van het House of Mojo, wordt alles intern beheerd — financiering via Mojo Mortgage, juridische ondersteuning via Mojo Legal, vastgoed onderhoud via 360° Property Maintenance, en verhuurbeheer via Mojo Rentals. Eén ecosysteem, naadloze coördinatie.
Professioneel verhuurbeheer
Mojo Rentals beheert uw verhuurweken op professionele wijze, waarbij de inkomsten worden gemaximaliseerd en de kwaliteit van het onroerend goed wordt gewaarborgd. Uw bedrijf ontvangt inkomsten zonder dat u zich met de dagelijkse gang van zaken hoeft bezig te houden.
Bewezen staat van dienst
We hebben talrijke ondernemers met succes geholpen bij het opzetten van fiscaal voordelige vastgoedbeleggingen, met name uit Scandinavische landen waar traditionele particuliere aankopen tot aanzienlijke belastingverplichtingen leiden.
Fiscale overwegingen en professioneel advies
What tax implications should you understand?
Regelgeving per rechtsgebied
De fiscale behandeling van vakantieaccommodaties die eigendom zijn van een bedrijf varieert aanzienlijk, afhankelijk van het land waar uw bedrijf is gevestigd en de specifieke bedrijfsstructuur. Wat voor een Deens bedrijf optimaal werkt, kan verschillen van de structuren in Zweden, Noorwegen, Duitsland of het Verenigd Koninkrijk.
Professioneel belastingadvies is essentieel
Wij raden u ten zeerste aan om een gekwalificeerde belastingdeskundige te raadplegen die zowel bekend is met de regelgeving in uw eigen land als met het Spaanse vastgoedrecht. Deze deskundige kan u adviseren over:
- De optimale eigendoms structuur voor uw rechtsgebied
- Fiscale behandeling van de aankoop van onroerend goed en de lopende kosten
- Gevolgen voor persoonlijk gebruik en waardering
- Fiscale behandeling van huurinkomsten
- Exitstrategie en overwegingen met betrekking tot vermogenswinst
Doorverwijzingen naar internationale advocatenkantoren
Wij werken samen met internationale advocatenkantoren die ervaring hebben met het begeleiden van bedrijven bij juridische en fiscale aspecten van investeringen in Spaans onroerend goed. Als u op zoek bent naar professionele aanbevelingen, kunnen wij u de contactgegevens verstrekken van kantoren die bekend zijn met verschillende rechtsgebieden.
Naleving van de Spaanse wetgeving
Ongeacht de structuur van uw thuisland zijn de bepalingen van het Spaanse vastgoedrecht van toepassing. Ons eigen Mojo Legal-team zorgt ervoor dat aan alle Spaanse wettelijke verplichtingen wordt voldaan – van de correcte registratie tot de voortdurende naleving ervan.
Aan de slag met bedrijfsovernames
Hoe investeert uw bedrijf?
Bekijk het vastgoedaanbod
Bekijk het aanbod van Mojo Sharing-woningen die geschikt zijn voor bedrijfseigendom. Houd rekening met de locatie, het type woning en hoe u de woning wilt gebruiken voor zowel zakelijke als persoonlijke doeleinden.
Raadpleeg een belastingadviseur
Voordat u verdergaat, dient u met uw belastingadviseur te overleggen over de optimale structuur voor het rechtsgebied waarin uw bedrijf is gevestigd. Wij kunnen de informatie verstrekken die zij nodig hebben over het eigendomsmodel.
Overleg met het Mojo-team
Maak een afspraak met ons team om de specifieke vastgoedobjecten, de eigendomsstructuur van het bedrijf, de financieringsmogelijkheden en de gang van zaken voor zakelijke kopers te bespreken.
Juridische bijstand inroepen
Ons Mojo Legal-team (en eventueel uw eigen juridische en fiscale adviseurs) beoordeelt de documentatie, zorgt voor een correcte structuur en controleert of aan alle relevante regelgeving wordt voldaan.
Financiering regelen (indien van toepassing)
Als u de aankoop wilt financieren, vraag dan via Mojo Mortgage een hypotheek aan. Bedrijven krijgen de zelfde 80% financiering beschikbaarheid met 24-uurs goedkeuringsbeslissingen.
Aankoop voltooien
Uw bedrijf ondertekent koopovereenkomsten, maakt geld over, en ontvangt eigendomsdocumenten. Het onroerend goed aandeel wordt een bedrijfsmiddel van het bedrijf.
Begin met het gebruik & het verdienen
Reserveer uw gebruiksweken en regel, indien gewenst, het verhuurbeheer voor de overige weken. Uw bedrijf is nu eigenaar van een vastgoedobject aan de Costa del Sol dat zowel een bepaalde levensstijl mogelijk maakt als inkomstenpotentieel biedt.
Strategisch beleggen
Klaar om het geld van uw bedrijf slimmer te laten werken?
Uw bedrijf heeft waarde gecreëerd – investeer deze nu strategisch in een tastbaar bezit aan de Costa del Sol dat u een aangename levensstijl, potentiële huurinkomsten en mogelijke fiscale voordelen biedt.